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哪些因素會影響辦公室裝修預(yù)算?

關(guān)于“哪些因素會導(dǎo)致辦公室裝修預(yù)算的增加?”這一問題,小編還是蠻有經(jīng)驗的,畢竟裝修了那么多辦公室,各種各樣的情況都遇到過,下面小編將比較重要的三大因素列舉出來,希望對您公司的辦公室裝修預(yù)算的把控有所幫助:

第一、前期業(yè)主過分壓價

為什么把這一點寫在第一條,其實很多業(yè)主都忽略了這一點,以為自己很厲害,別人辦公室裝修花了100萬,我50萬就搞定了,還在沾沾自喜,其實道理大家都懂,天底下哪有免費的午餐,最好的商業(yè)模式是“雙贏”,誰會無緣無故陪伴鉆吆喝?前期業(yè)主過分壓價會導(dǎo)致接下來我要講的“細(xì)節(jié)提價、中途加項”等一系列的問題。由于裝修市場的不規(guī)范和消費者專業(yè)知識的缺乏,后期一般都會被裝修承接公司牽著鼻子走,有種騎虎難下的感覺。

前期業(yè)主過分壓價

第二:細(xì)節(jié)提價

在這里,小編提醒大家特別注意工程量較大的項目,如批膩子、滾涂料、墻地磚等,300平米的辦公室,每平方米提高3元,造價就會提高900元。

細(xì)節(jié)提價可能還會涉及到工藝的變化,工藝是影響裝修造價的重要原因之一,比如不同工藝需要的人工存在差異、不同工藝材料的損耗也不一樣,總之,工藝上的改變會導(dǎo)致裝修總體造價的提高也要引起業(yè)主注意。

第三、中途加項

由于前期前期業(yè)主過分壓價,有些裝修公司前期勉強接受,但是在裝修過程中發(fā)現(xiàn)沒有利潤或者會虧本,但在一般會采取中途增加項目的方式,最終導(dǎo)致預(yù)算的增加,比如報價時故意少算水管、電線、網(wǎng)線等的長度,后期要求增加等。對此,小編建議業(yè)主可以將“要求結(jié)算項目與預(yù)算項目差價在5%以內(nèi)”寫進(jìn)辦公室裝修合同或者補充條款。

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